据1947年出版的第12卷第21期《新语》所载伯欣《津沽漫谈》一文,抗战胜利后,一位在新华信托储蓄银行天津分行工作的人,谈起在天津的感受,说道:“那些整齐热闹的街市,以前大部分为英法意日各国之租界,尤以英法租界建设富丽。”但是到了华界又是另一番景象,作者写道:“不是房屋窳朽欠整,即是马路破坏不堪,终日尘土飞扬,到处‘肮脏’,尤其最大的缺点,我们财力不够,无法建设,自然难怪,不过我们的同胞普遍欠缺卫生常识,实在使人痛心。”
因此,作者呼吁应该借着抗战胜利,奋发图强,学习昔日租界的先进做法,建设我们自己的城市。他如此说道:“这次我们经过八年的苦战,花了无量的牺牲,总算换来胜利,现在各地租界虽多收回,我们应当赶快省悟,拿这些事来做个榜样,一切要锐意图强,迎头赶上,不要永久落后,虽然我们不如人家的事情还多,举不胜举,但是眼前见到而能做到的,我们应当比较一下,急起直追,不要再自暴自弃才好。”
然而,国民党的腐败,很快让这一愿望落空,直到新中国成立,才真正开始城市建设。
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